Erstbezug-Wohnung in Mamming: Modernes Wohnen auf 51 m²

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses mit Pultdach bietet auf ca. **51,2 m² Wohnfläche** ein helles und gut aufgeteiltes Zuhause. Der Erstbezug garantiert frisches Wohngefühl in einem Haus nach neuestem Standard.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und modernen Wohnbereich, der durch das Pultdach eine beeindruckende Raumhöhe und ein großzügiges Raumgefühl erhält. Die **West-Ausrichtung der Terrasse** lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenschein ein. Die **1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und Effizienz legen.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Terrasse mit West-Ausrichtung** * **Gute Raumhöhe durch Pultdach** * **Helle und gut geschnittene Räume**

Die Wohnung befindet sich in Mamming, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen Dingolfing und Landau liegt und beide Städte in nur ca. 10 Minuten erreichbar macht. Die Anbindung an die Autobahn A92 ist ebenfalls gegeben. Mamming selbst bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Wohlfühlen in der Region einladen.