Erstbezug-Neubauwohnung in Anzing: Modernes Wohnen mit Balkon

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser **brandneuen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Anzing. Als Erstbezug bietet diese Wohnung ein **unbenutztes, hochwertig ausgestattetes** Zuhause mit **durchdachtem Grundriss** und **moderner Architektur**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **Südost-Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das **Tageslichtbad** ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über angenehme Fußbodenheizung und moderne Bodenbeläge.

**Ausstattung:** * Erstbezug in einem Neubauprojekt * Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude * Südost-Balkon für sonnige Momente * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärkeramik * Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben/mieten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** am Rand von Anzing. Die Gemeinde bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine **optimale Anbindung** an München über die A94. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.