Erstbezug-Wohnung mit Garten in Ilsfeld-Auenstein

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Ilsfeld-Auenstein, die im Jahr **2023** erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+)** und bietet auf ca. **65,7 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren, darunter eine moderne Einbauküche, die für einen monatlichen Abschlag von 80 € übernommen werden kann. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und Ihrem **eigenen Garten** – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** und die moderne Wärmepumpe sorgen für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Ein **eigener Garten** rundet das attraktive Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Ilsfeld-Auenstein. Dennoch sind Sie **hervorragend angebunden** an Heilbronn und Ludwigsburg, mit schnellem Zugang zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung vollständige Angaben zu Personenzahl, Beruf, Einkommen und Haustieren erforderlich sind.