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Modernes Erstbezugsapartment in Hanau mit Serviceleistungen - Vue du bien 1 sur 15
À LouerAppartement

Modernes Erstbezugsapartment in Hanau mit Serviceleistungen

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1 550 €
16 €/m²
2
pièces
95.5
0
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Herzen des Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstklassige 2-Zimmer-Apartment** bietet auf **95,5 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und ein modernes Ambiente. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines neu errichteten Gebäudes und besticht durch ihre Erstbezugsqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Wohnküche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Neubau * Großzügige Wohnfläche von 95,5 m² * Barrierefreier Zugang * Moderne Ausstattung * Serviceleistungen auf Anfrage verfügbar (z.B. Paketannahme, Reinigung) * Gemeinschaftsraum für private Feiern * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lage und Infrastruktur** Der Pioneer Park in Hanau, Lamboy/Tümpelgarten, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist exzellent, mit schnellen Wegen nach Frankfurt am Main (ca. 25 Minuten). Der nahegelegene Lamboywald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in diesem zukunftsweisenden Quartier.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Maria-Merian-Bogen 1
Ville:Hanau
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:350 €
Dépôt de garantie:4 650 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Marché

Prix et marché

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