Erstbezugswohnung in Langgöns: Luxus, Garten & Parkplatz

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Langgöns, die im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-Familienhauses liegt. Auf großzügigen **ca. 142 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine offene Bauweise und ein fließendes Raumgefühl. Ein **helles Tageslichtvollbad** mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein zusätzliches separates Duschbad bieten höchsten Komfort. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Hochwertige, hell geflieste Böden und Linoleum in Holzoptik sowie glatt verputzte, weiß gestrichene Wände unterstreichen den modernen Charakter. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten und Features** * **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug und hellem Treppenhaus * Direkter Zugang zur **Terrasse mit eigenem Gartenanteil** – perfekt zum Entspannen * **Zwei eigene PKW-Stellplätze** direkt am Objekt * Flexibel nutzbare Räume: gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) * Moderne Einbauküche inklusive * Zusätzliches separates Duschbad

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langgöns. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A485 und A5 ist hervorragend, was Pendlerfahrten nach Gießen (ca. 9 Min.) oder Frankfurt (ca. 50 Min.) erleichtert. Auch die Busanbindung ist gut ausgebaut.