Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bergedorf

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bergedorf. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das **modern gestaltete Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, die viel Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Abende bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **angenehmen Balkon**, der einen schönen Freiraum zum Entspannen im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Gebäude ist in einem **guten Zustand** und bietet insgesamt 4 Etagen.

Die Lage in der August-Bebel-Straße im beliebten Stadtteil Bergedorf zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Bushaltestellen sowie der S-Bahn-Anschluss sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.