Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Dachterrasse & Garage

Diese **renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einer ruhigen Nebenortschaft von Treuchtlingen bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separater Küchen- und Essbereich mit einer praktischen Speisekammer sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein großer Diele-/Eingangsbereich sorgt für ein einladendes Ankommen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Besondere Highlights** sind die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie die **Garage** und/oder ein eigener Kfz-Stellplatz, die für bequemes Parken sorgen. Die Wohnung wurde **erst kürzlich renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Lage in einer Nebenortschaft von Treuchtlingen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Alle wichtigen **Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzte, Schulen und die Bäckerei sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Treuchtlingen erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 10 Autominuten entfernt, und größere Städte wie Weißenburg, Eichstätt und Donauwörth sind in etwa 20 Minuten erreichbar.