Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Nöthnitz mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Nöthnitz und bietet auf **ca. 53,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Heller Wohnbereich * Praktische Küchenzeile * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und kinderfreundlichen Dresdner Osten, im Stadtteil Nöthnitz. Die Anbindung an die A17 und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn am nahegelegenen Prohlis) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Der neu gestaltete Kaufpark Nöthnitz lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Die Technische Universität Dresden ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.