Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Metzingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **sechsten Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses in Metzingen-Neugreuth und besticht durch ihren **Balkon** mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte und funktionale Aufteilung, die für helle und angenehme Wohnverhältnisse sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und genügend Platz für Ihre Möbel. Die funktionale Einbauküche ist praktisch in den Grundriss integriert, und das kompakte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Garderobenbereich und eine Abstellkammer im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Die Wohnung verfügt über einen **abschließbaren Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Ein **Aufzug** im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung im sechsten Stock. Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage in Metzingen-Neugreuth ist ruhig und naturnah, direkt am Waldrand gelegen. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig oder per Rad/Auto schnell erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an die B28 und die A8 macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.