Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Schönebeck

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in Schönebeck, die nach umfassender Modernisierung erstmals wieder bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. **49,8 m²** im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Senioren.

Die Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss und viel Tageslicht. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit **bodengleicher Dusche**. Die kürzlich durchgeführte Sanierung umfasst neue Oberflächen, Böden in Laminatoptik sowie eine komplett erneuerte Küche und ein zeitgemäßes Bad. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige CV-Beläge in Laminatoptik * Moderne Badausstattung mit ebenerdiger Dusche * Kabelfernsehen mit DSL-Anschlussmöglichkeit * Wechselsprechanlage * Außenrollläden an straßenseitigen Fenstern * Separater Kellerraum * Mitbenutzung von Dachboden und Innenhof zum Wäschetrocknen * **Grüner Innenhof** zur Entspannung * **Stellplatzanmietung** optional möglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der W.-Hellge-Straße 252 in einem gewachsenen Wohngebiet von Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 20 Gehminuten) und die gute Anbindung an Magdeburg über den nahegelegenen Bahnhof bieten zusätzliche Vorteile. Die Autobahnen A14 und A2 sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Wohnung kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!