Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrtem Leipziger Stadtteil

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Eckgebäudes, das sich über vier Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **71,9 m²** bietet diese helle und freundliche Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Böden und Wände sind sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Ein **Personenaufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung im vierten Stock.

* **Wohnfläche:** 71,9 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 4. OG * **Aufzug:** Vorhanden * **Heizung:** Zentrale Gasheizung * **Warmwasser:** Zentral

Das Gebäude liegt in einer gründerzeitlich geprägten Umgebung von Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in **weniger als 20 Minuten** erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Kaufland), Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.