Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Essen-Holsterhausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,8 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde **2024 umfassend und hochwertig modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist im **offenen Stil (2+kk)** gehalten und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * **1. Obergeschoss** * **Ca. 51,8 m² Wohnfläche** * **Umfangreich modernisiert 2024** * **Balkon** * **Offene Küche (2+kk)**

Die Lage in Holsterhausen ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die A40 und diverse Nahverkehrslinien ist ausgezeichnet.