Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig mit Auenwald-Nähe

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr **ca. 1905/1906** im Herzen von Leipzig. Die Wohnung bietet auf **ca. 60,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Mieter, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes schätzen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Denkmalschutzobjekt mit historischem Charme * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, S-Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants * Attraktive grüne Umgebung mit dem Leipziger Auenwald und der Weißen Elster * Geeignet für Familien durch fußläufige Nähe zu Schulen und Kinderbetreuung

Die Lage in der Georg-Schumann-Straße 254 in Leipzig vereint eine intakte Infrastruktur mit einer grünen und erholsamen Umgebung. Der nahegelegene Auenwald und die Weiße Elster laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.