Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Paul-List-Straße 11a in Leipzig, nur wenige hundert Meter südöstlich der Innenstadt. Die Lage bietet **kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten**. In wenigen Gehminuten erreichen Sie beliebte Erholungsgebiete wie den Botanischen Garten, den Friedenspark und den Clara-Zetkin-Park. Das Mehrfamilienhaus wurde **Mitte der 1990er Jahre erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive Fenster** versehen, was für gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Laminatfußboden * Abstellraum * Separate Küche mit Einbauküche und Fenster * Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz (muss mit angemietet werden)

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Leipzig schätzen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Parks machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.