Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dorfen mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Dorfen bietet auf **38,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Zuhause, ideal für Singles.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für erholsame Nächte. Das praktische Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet. Ein Flurbereich schafft zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.

**Ausstattung** * **Stellplatz** direkt am Objekt * Integrierte Küche * Badezimmer mit Fenster * Zentralheizung (Gas) * Baujahr: **2000** * Energieausweis Typ: Bedarfsausweis * Energieeffizienzklasse: **D** * Energiekennwert: **120 kWh/(m²*a)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Dorfen, umgeben von Wiesen und Wäldern im bayerischen Voralpenland. Dorfen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie einem Freibad und Eisstadion. Die gute Anbindung an die Bahnlinie München-Mühldorf (ca. 35 Min. nach München) und die Nähe zur A94 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.