Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Krefelder Wohnlage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 72 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit großzügigen Zimmergrößen und angenehmen Deckenhöhen, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Verweilen ein und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung mit Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verspricht eine ruhige Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat zugänglich und bietet Raum für eine funktionale Einbauküche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Freundliche weiße Wandflächen * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC * Praktische Raumaufteilung * Ruhige Wohnatmosphäre

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Krefelder Süden, das eine **ruhige und angenehme Wohnatmosphäre** mit **sehr guter städtischer Infrastruktur** kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die **verkehrliche Anbindung** ist ausgezeichnet, mit guten Busverbindungen in die Innenstadt und schneller Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.