Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten und perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 68 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das ruhige Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen neu installierten Durchlauferhitzer.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert** und in neutralen Farben gestrichen * Hochwertiger, **neuer Laminatboden** in allen Wohnräumen * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Frisch hergerichtet** – Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kappel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Innenstadt. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an die B173 und die A4 ist ebenfalls hervorragend.