Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Allensbach

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr **1996** in idyllischer Lage von Allensbach am Bodensee. Die Wohnanlage erstreckt sich über **fünf Geschosse** und wurde kürzlich mit erneuerten Außenanlagen und einem Hausmeisterservice aufgewertet.

Die Wohnung selbst befindet sich im **Erdgeschoss** (angenommen, da Keller erwähnt wird und keine andere Etage genannt ist) und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **eigener Tiefgaragenstellplatz** ist direkt der Wohnung zugeordnet und sorgt für witterungsgeschützten Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet, die nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet sind.

* Wohnfläche: **65 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Kellerabteil: 4 m² * Heizung: Moderne Hybridheizung (Wärmepumpe mit Gas-Notheizung) * Balkone: 2 (West-Süd-Ost-Ausrichtung) * Tiefgaragenstellplatz: vorhanden * Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht

Die Lage in Allensbach am westlichen Bodenseeufer bietet direkten Seezugang und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Konstanz und die Autobahn A81 macht Allensbach zu einem idealen Wohnort für Pendler, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.