Helle 3-Zimmer-Wohnung in Greiz mit Garten und EBK

Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeitgebäudes in Greiz.

Die Wohnung bietet eine **Einbauküche** und verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates WC. Es gibt keine Durchgangszimmer, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von **77,1 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung:** * Separater Kellerraum * Mitbenutzung von Fahrradkeller, Trockenboden, **Garten** und Wäschetrockenplatz * Kabelanschluss vorhanden * Internetverbindung mit bis zu 1000 MBit/s möglich * Hausreinigung durch die Bewohner

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der beliebten Greizer Neustadt, einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind **fußläufig erreichbar** (ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Gaststätten, kulturellen Einrichtungen und Spielplätzen sowie einem Radweg entlang des Elsterufers.

**Nebenkosten:** Die monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt **220 €**, darin enthalten sind **160 € Heizkosten** und Warmwasser.