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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtem Nienstedten - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtem Nienstedten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

595 €
17 €/m²
2
pièces
35
-1/3
étage
A
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2016
État:Très bon
Énergie:A
Ascenseur

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen 3-Familienhauses im angesehenen Hamburger Stadtteil Nienstedten.

Die ca. **35 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei kompakte Zimmer und ein Duschbad. Die Wohnung ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**, die durch eine Gaszentralheizung gespeist wird.

**Wichtige Merkmale:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain * Ca. 35 m² Wohnfläche * Personenaufzug vorhanden * Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * Keine Haustierhaltung erwünscht * 12-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart

Die Wohnung liegt im exklusiven Stadtteil Nienstedten, bekannt für seine Elbnähe, grünen Oasen und gehobene Atmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnstation sind **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen Hamburgs, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:-1 / 3
Chauffage:Gaz

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:150 €
Dépôt de garantie:1 785 €
Durée minimale de location:12 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

60
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Marché

Prix et marché

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