Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Reichenberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **64 m²** befindet sich in Reichenberg und steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Überdachter Stellplatz direkt am Gebäude * Kunststofffenster für gute Isolierung * Ölheizung für wohlige Wärme * Einbauküche vorhanden * Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Die Wohnung befindet sich in **Reichenberg**, einem Ortsteil von Würzburg, der eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind sowohl in Reichenberg als auch im nahegelegenen Würzburg vorhanden. Die Anbindung an die **Bundesstraße 19** und die **Autobahn A3** ist hervorragend, und der Bahnhof Reichenberg ist fußläufig erreichbar.