Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Trier-Biewer bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn- und Essbereich * Balkon für entspannte Stunden * Helles, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Praktischer Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Einbauküche mit monatlicher Küchenmiete von 65 € * Eigener Stellplatz für 25 € monatlich

Die Wohnung befindet sich in **guter Lage** in Trier-Biewer. Die Umgebung bietet eine angenehme Ruhe, während die Anbindung an die Stadt gut ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Es wird ein Mietvertrag mit einer **Staffelmiete** vereinbart, die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2 %. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.