Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Cloppenburg.

Die Wohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **gut dimensionierte Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Balkon * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Trockenraum im Spitzboden * Separate Kosten für Strom und Gas

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Cloppenburg**, ruhig und dennoch nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

**Hinweis:** Die Betriebskostenpauschale ist für **eine Person** kalkuliert. Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. **Haustiere sind nicht gestattet**.