Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neuried

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Südausrichtung in Neuried. Die Wohnung wurde **komplett renoviert** und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Der funktionale Grundriss bietet ein neuwertiges Duschbad mit WC, einen Flur und eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnfläche beträgt **48 m²**.

Die Innenausstattung überzeugt durch Parkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Bodenfliesen in Küche, Flur und Bad. Das Duschbad ist mit weißer Sanitärausstattung ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Gegensprechanlage und Rollläden in den Wohnräumen. Optional können diverse Einrichtungsgegenstände wie eine Einbauküche oder Schränke vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über ein **eigenes Kellerabteil** und einen **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 70 €/Monat). Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche mit Münzgeräten, ein Trockenraum sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der auch das Kellergeschoss erschließt.

Die Lage in Neuried, einer Gemeinde östlich von München, bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Der Forstenrieder Park ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 267, 260, 261) sowie die Nähe zur Autobahn A95 (Richtung Garmisch) und zum Starnberger See (ca. 30 Min. Fahrzeit) machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist **ab dem 01. Mai 2026 verfügbar**.