Erstbezug-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Wandsbek

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Wandsbek, die Sie nach der Fertigstellung als **Erster Mieter** beziehen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihren modernen Schnitt und die **hochwertige Ausstattung**.

Die Wohnfläche von **69,5 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad und eine großzügige Dachterrasse. Große Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und ein stilvoller Fliesenboden unterstreicht das moderne Ambiente. Die Küche muss vom Mieter noch eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 69,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Modernes Duschbad * Großzügige Dachterrasse * Personenaufzug im Gebäude * Heller Fliesenboden * Provisionsfrei für den Mieter

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Hamburg-Wandsbek, nur wenige Schritte vom Wandsbek Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Quarree" sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 8 km) und den Flughafen (ca. 9 km) ist ausgezeichnet.