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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Günterode - Vue du bien 1 sur 1
À LouerAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Günterode

Teichstraße 11, Heilbad Heiligenstadt, Bundesrepublik Deutschland

270 €
6 €/m²
2
pièces
47
1/1
étage
E
Énergie
À rénover
État
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1966
État:À rénover
Énergie:E

Description

Diese gemütliche **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss (0. OG) befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** von Günterode. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung wird nach fester Zusage **saniert und hergerichtet**, wobei die Sanierungsdauer voraussichtlich **ca. 3 Monate** beträgt. Nach Abschluss der Arbeiten steht sie zur Vermietung bereit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung der Räume wird im Rahmen der Sanierung optimiert. Aktuell befindet sich die Wohnung nicht im sanierten Zustand, wird aber vor Einzug fachmännisch renoviert.

**Ausstattung** * Nach Sanierung bezugsfertig * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung * Spielplatz in der Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt in Günterode und profitiert von einer **guten Autobahnanbindung** sowie einer **guten Stadtbusanbindung**. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1

Équipements

Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:51 €
Dépôt de garantie:540 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 22 mai 2026

Marché

Prix et marché

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