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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buckenhof - Vue du bien 1 sur 18
À LouerAppartement

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buckenhof

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1 250 €
13 €/m²
4
pièces
93
1/1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1989
État:Rénové
Énergie:D
Meublé
Garage
Parking

Description

Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Lage in Buckenhof und besticht durch ihre ideale Ausrichtung. Drei der vier Zimmer sowie der Balkon sind nach **Südwesten** ausgerichtet, was für viel Tageslicht und angenehme Helligkeit sorgt.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Das Badezimmer und das WC wurden **2016 umfassend renoviert** und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Böden wurden ebenfalls **2015 teilweise erneuert**, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, neuwertige Möbel (ca. 2 Jahre alt) abzulösen.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch ein **Kellerabteil mit Fenster**. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein **Pkw-Stellplatz** ist im Mietpreis enthalten.

Die Lage in Buckenhof ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die FIS sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist für eine Befristung von **2 bis 3 Jahren bis zum 31.12.2028** vorgesehen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Erlangen
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:490 €
Dépôt de garantie:3 300 €
Durée minimale de location:24 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

59
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

83
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Marché

Prix et marché

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