Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lübecker Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübeck, Stadtteil St. Lorenz Süd. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,1 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die separate Küche (2+kk) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 51,1 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. OG (mit Aufzug) * Heizungsart: Fernwärme * Energieverbrauchsausweis: 112,71 kWh/(m².a), gültig bis 10.03.2027 * Baujahr: 1962

Die Lage in St. Lorenz Süd ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist mit ca. 5 Fahrminuten hervorragend. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.