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Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Essen - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Essen

Höltestraße 60, Essen, Bundesrepublik Deutschland

526 €
10 €/m²
2
pièces
54.7
1/1
étage
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:1971
État:Bon
Énergie:C

Description

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im **beliebten Essener Stadtteil**.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Haus in einer **grünen und dennoch zentralen Lage**. Sie bietet auf ca. **54,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist separat von den Wohnräumen gehalten, was eine klassische 2+1-Aufteilung ermöglicht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Kindergärten und Schulen

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **ideale Lage in Essen**. Sie profitieren von einer **guten Verkehrsanbindung** mit nur 10 Autominuten zur A42 oder A40. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Höltestraße 60
Ville:Essen
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:163 €
Dépôt de garantie:1 578 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

69
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Marché

Prix et marché

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