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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage verfügbar Juli 2026 - Vue du bien 1 sur 6
À LouerAppartement

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage verfügbar Juli 2026

Beethovenstraße 5, Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

506 €
9 €/m²
3
pièces
59.3
1/1
étage
F
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1960
État:Rénové
Énergie:F

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Neukirchen-Vluyn und wird aktuell umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung wird mit einem **neuen Badezimmer** inklusive Duschtasse ausgestattet und bietet auf einer Wohnfläche von **59,3 m²** viel Platz. Die Anmietung ist ab **Juli 2026** möglich.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Umgebung. Die laufenden Sanierungsarbeiten stellen sicher, dass Sie in einem modernen und frisch renovierten Zuhause einziehen werden. Die helle Atmosphäre und die funktionale Gestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:**

* **3 Zimmer** auf ca. 59,3 m² Wohnfläche * Wohnung wird aktuell **saniert** * Neues Badezimmer mit Duschtasse * Balkon vorhanden * Verfügbar ab **Juli 2026** * Persönliche Ansprechpartner vor Ort * Reparaturservice und Pflege der Außenanlagen * Optionale Zusatzleistungen wie Multimediaanschluss und Ökostromtarife

Die Lage in Neukirchen-Vluyn bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die ruhige Wohnlage garantiert eine hohe Lebensqualität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Rue:Beethovenstraße 5
Ville:Neukirchen-Vluyn
Région:Kreis Wesel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juil. 2026
Charges mensuelles:122 €
Dépôt de garantie:1 518 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 6 avril 2026

Marché

Prix et marché

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