Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen

Helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Bismarck, ideal für Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **grünen Außenanlagen** und bietet einen **Balkon** für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt **75,5 m²** und die Wohnung wurde vom Vormieter **komplett tapeziert und gestrichen**, ebenso die Bodenbeläge in allen Räumen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Umgebung. Die Übernahme der Bodenbeläge und der gestrichenen Wände vom Vormieter ermöglicht einen **schnellen Einzug** ohne großen Renovierungsaufwand.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * Tageslichtbad * Bodenbeläge in allen Räumen (Übernahme vom Vormieter) * Frisch tapezierte und gestrichene Wände (Übernahme vom Vormieter) * PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus * Gepflegte Außenanlagen * Optional: Multimediaanschluss (Internet, Telefon, TV) über Vodafone * Optional: Ökostromtarif von R(H)EINPOWER

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt zentral in der Pommernstraße, Gelsenkirchen-Bismarck, und dennoch im Grünen. Die Autobahn A42 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im neu gestalteten Zechengelände Consol, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Zoom Erlebniswelt an. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.