Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, da die aktuellen Mieter zurück in ihre Heimatregion ziehen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die dank großer "Hamburger Fenster" viel Licht hereinlassen. Der Parkettboden verleiht den Räumen (20 und 25 m²) einen eleganten Charme. Ein Durchgangszimmer ist vorhanden. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der das Kochen zum Vergnügen macht. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Parkettboden * Große "Hamburger Fenster" * Küche mit Gasherd * Badezimmer mit Wanne * Kellerraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilmersdorfer Straße sind nur 8 Gehminuten entfernt, der beliebte Savignyplatz 10 Minuten und der Kurfürstendamm 15 Minuten. Der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt liegt direkt um die Ecke, und die Kantstraße ist bekannt für ihre vielfältige asiatische Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Linien (U7, U2) in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 10 heures
Mis à jour 28 juillet 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, da die aktuellen Mieter zurück in ihre Heimatregion ziehen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die dank großer "Hamburger Fenster" viel Licht hereinlassen. Der Parkettboden verleiht den Räumen (20 und 25 m²) einen eleganten Charme. Ein Durchgangszimmer ist vorhanden. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der das Kochen zum Vergnügen macht. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilmersdorfer Straße sind nur 8 Gehminuten entfernt, der beliebte Savignyplatz 10 Minuten und der Kurfürstendamm 15 Minuten. Der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt liegt direkt um die Ecke, und die Kantstraße ist bekannt für ihre vielfältige asiatische Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Linien (U7, U2) in unmittelbarer Nähe.