Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischem Königsdorf

Diese **hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage befindet sich in der malerischen oberbayerischen Gemeinde Königsdorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** bietet sie ausreichend Platz für eine Familie.

Der Eingangsbereich führt direkt in die offene Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist und den Mietern zur Nutzung überlassen wird. Der angrenzende, **ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich** bietet viel Raum und die Option zur Installation eines Kaminofens. Hochwertiger, heller Parkettboden ist in der gesamten Wohnung verlegt. Zwei sehr helle und geräumige Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, ideal auch als Kinderzimmer nutzbar. Eines der Schlafzimmer hat **direkten Zugang zum großen Balkon**, der zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein **kleiner Lagerraum im Erdgeschoss (ca. 7 m²)** gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Kfz-Stellplatz kann optional angemietet werden. TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage, ISDN und DSL sind vorhanden. Die Nachbarschaft ist **kinderfreundlich** und ein großer Innenhof bietet viel Platz zum Spielen.