Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Neustadt

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Neustadt, ABC-Straße 44-46. Mit einer Wohnfläche von **124,6 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-3 Personen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über eine Küche mit einer **neuen Einbauküche**, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Flur verbindet die Räume. Das Schlafzimmer ist mit einem **großen Wandschrank** ausgestattet. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Objekt verfügt über einen **Aufzug**, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein **Stellplatz in der Tiefgarage** angemietet werden. Ein Concierge-Service steht den Mietern 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, die Europa-Passage und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster, diverse Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien und eine U-Bahnlinie ist gegeben.