Wohnung zur Miete

Diese helle Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen - unweit der Technischen Universität Dresden. Fakultäten und Institute sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1910, der 1999 kernsaniert wurde. Hohe Decken, große Holzfenster und historische Details wie Kassettentüren und Parkettboden verleihen der Wohnung besonderen Charme. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und Blick auf den gegenüberliegenden Park. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im Keller gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Warmmiete: 1.062,35 EUR inkl. 320 EUR Nebenkosten. Kaution: 1.484,70 EUR. Lage Der Dresdner Stadtteil Plauen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Gründerzeitvillen, gepflegte Mehrfamilienhäuser und grüne Straßenzüge prägen das attraktive Wohnumfeld. Die Hanglage ermöglicht teilweise schöne Ausblicke über die Dresdner Innenstadt. Plauen überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote ergänzen die hohe Wohnqualität. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Technischen Universität Dresden. Fakultäten und Institute sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn, S-Bahn und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Innenstadt. Über die B 170 erreicht man zudem den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A17, A4 und A13. Weitere Informationen Sonstiges Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen: \_ Mieterselbstauskunft \_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate) \_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung \_ Arbeitsvertrag \_ SCHUFA-Auskunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen