Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in idyllischem Crawinkel

Diese **hell und freundlich** gestaltete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Crawinkel. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die angenehme Atmosphäre, die durch die vielen Dachfenster entsteht und für **reichlich Tageslicht** sorgt. Die Wohnräume sind mit **pflegeleichtem Laminat** ausgelegt, während Flur und Küche mit **hochwertigen, beigefarbenen Fliesen** versehen sind. Das ansprechend geflieste Badezimmer rundet das positive Bild ab.

Die Wohnung wurde im Jahr **2013 umfassend und nachhaltig saniert**, wobei insbesondere das Dach und die Fenster erneuert sowie eine entsprechende Dämmung angebracht wurde. Dies sorgt für einen modernen Wohnstandard und moderate Nebenkosten. Die Schrägen in Wohnzimmer, Küche und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und Gemütlichkeit.

Die **einzigartige Lage im Dachgeschoss** bedeutet, dass Sie die Holztreppe exklusiv nutzen. Die Hausmeistertätigkeiten, einschließlich des Winterdienstes, werden von den Mietern nach einem Aushangplan übernommen, was zu **moderaten Betriebskosten** beiträgt.

Die Wohnung liegt in einer **1A-Lage** im Herzen von Crawinkel, einem landschaftlich reizvollen Ort zwischen Arnstadt und Ohrdruf. Die Anbindung an die A71 ist hervorragend, und der Flughafen Erfurt ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet **Natur pur** mit Weitsichten, Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und eine Schule.