Charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Arnstadts historischer Altstadt

Willkommen in dieser wunderschönen, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Arnstadt, gelegen in einem denkmalgeschützten Ensemble, das 2020 mit dem Denkmalpreis ausgezeichnet wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein ruhiges und beschauliches Wohnambiente, abseits von Durchgangsverkehr.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom einladenden Empfangsbereich abgehen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche (Regendusche, Antifog-Spiegel), einen praktischen Abstellraum und eine geräumige Küche (ca. 12 m²) mit zwei Fenstern. Die beiden Zimmer (ca. 18 m² und 20 m²) sind lichtdurchflutet dank jeweils dreier Fenster und bieten herrliche Ausblicke. **Fußbodenheizung** in allen Räumen und glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, zudem gibt es gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner im Haus.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Frisch saniert in einem denkmalgeschützten Ensemble * Ca. 78 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung in allen Räumen * Modernes Bad mit Regendusche und Antifog-Spiegel * Kellerabteil vorhanden * Optional: Stellplatz (30 €/Monat) oder Garage (65 €/Monat) anmietbar

Die Wohnung befindet sich am Rande der historischen Innenstadt Arnstadts, mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A71 ist hervorragend (10 bzw. 4 Fahrminuten). Der Hauptbahnhof ist in 10-15 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Arnstadt Süd nur ca. 150 m entfernt. Auch die Schwimmhalle und ein großes Gewerbegebiet sind gut erreichbar.