Helle 3-Zimmer-Wohnung in Rochlitz mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rochlitz. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. **1940 erbaut und 1995 umfassend modernisiert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **62,25 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Helligkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Eine separate Küche, ein Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 62,25 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Wanne) * Küche: separat * Baujahr: ca. 1940 * Modernisierung: 1995 * Etage: 1. OG * Nutzfläche: ca. 15 m²

**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig nahe dem Zentrum von Rochlitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Rochlitz, im Landkreis Mittelsachsen gelegen, bietet eine reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und Flusstälern. Die Stadt ist durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und die A72 hervorragend erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Chemnitz, Leipzig und Dresden erleichtert.