Charmante Altbauwohnung mit Gartenmitbenutzung in Bad König

Willkommen in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im charmanten Bad König Zell. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens und ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Besondere suchen.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und einem ansprechenden Panoramafenster, das für viel Licht sorgt. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Angebot ab. Die Ölzentralheizung wurde **2020 erneuert**.

**Ausstattung** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** * **Renovierter Altbau** mit Charme * Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche mit Essbereich * **Gartenmitbenutzung** (mit geringen Mithilfepflichten) * Optional **Garage anmietbar** * Zusätzlicher Abstellraum und Schuppen * **Keine Mieterprovision** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten** (1800 EUR)

**Lage** Die Wohnung liegt in Bad König Zell, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.