Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **dritten und obersten Stock** einer gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Erbaut Mitte der 90er Jahre, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **seniorengerechte Ausstattung**, die auch heute noch zeitgemäß ist, wie die bodengleiche Dusche beweist.

Die Wohnung bietet einen praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine im Badezimmer. Ein **ca. 7 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. **Wohnen auf Zeit** ist hier möglich, und die Wohnung wird **frei werdend** angeboten.

**Ausstattung:** * Aufzug im Gebäude * Bodengleiche Dusche im Badezimmer * Waschmaschinenanschluss im Bad * Ca. 7 m² Kellerabteil * Optional: Tiefgaragen-Stellplatz (€ 55/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage** in Erlangen. Sie profitieren von kurzen Wegen in die Erlanger Innenstadt sowie zum Röthelheimpark mit seinen zahlreichen Arbeitgebern und universitären Einrichtungen. Ihr Auto bleibt hier weitestgehend ungenutzt, da alles bequem erreichbar ist.