Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Nürnbergs

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren **großen Südbalkon** mit Blick ins Grüne und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Eine praktische Eßdiele bietet zusätzlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche der Vormieterin kann bei Interesse übernommen werden, was eine schnelle und kostengünstige Einrichtung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Balkon (Südausrichtung, Blick ins Grüne) * Aufzug im Gebäude * Waschmaschinenanschluss im Bad * Heizkörper als Heizungsart * **4-stöckiges Gebäude**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße, nahe dem Nürnbanum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.