Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wildflecken, frisch modernisiert!

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Wildflecken und wurde Ende 2023 umfassend modernisiert.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **70 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für ein oder zwei Personen. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den neuwertigen Zustand nach der Modernisierung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauten und neuen Elektrogeräten sowie ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein **modernes Duschbad** (neu 2017) runden das Raumangebot ab. Hochwertiger Vinylboden und neue Kunststofffenster sorgen für Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert Ende 2023** * **Neue Kunststofffenster** * **Hochwertiger Vinylboden** * **Einbauküche mit neuen Geräten** * **Modernes Duschbad (2017)** * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum möglich * Kfz-Stellplatz möglich * **Nur für Nichtraucher, keine Haustiere**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Wildflecken an der Reußendorfer Straße, nahe einem neuen Einkaufsmarkt (Eröffnung Sommer 2026 geplant) und dem Rathaus. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und täglichem Bedarf ist gut. Größere Einkaufszentren sind in ca. 10-12 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an überregionale Straßen (St2289, A7) und größere Städte wie Bad Kissingen, Fulda und Bad Neustadt ist sehr gut.