Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Gera-Lusan mit Balkon

Diese attraktive **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Gera / Lusan bietet auf ca. **89 m²** ein komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und insgesamt drei Schlafzimmern, was sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Einrichtung eines Homeoffice macht. Sie ist **sofort verfügbar** und bietet großzügiges Wohnen in angenehmer Lage.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der im Sommer zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Die separate Küche lässt sich funktional einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist der **unterkellerte Bereich**, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan in Gera. Lusan zeichnet sich durch **hervorragende Verkehrsanbindungen** und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Geraer Innenstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt. Diese Lage vereint städtisches Leben mit ruhiger, naturnaher Umgebung.