Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aurich

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1980** in Aurich-Sandhorst und steht ab dem **01. August 2026** zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, in dem die **offene Einbauküche** nahtlos integriert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Offene Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung (Gas) * Personenaufzug * Sat-TV-Anschluss * Außen-Stellplatz * Externer Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in Aurich-Sandhorst und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Die Auricher Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt. Die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte. Die Nordseeküste ist etwa 20 km entfernt. Die Umgebung besticht durch die typisch ostfriesische Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung in ruhiger Lage.