Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Baar-Ebenhausen

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** aus dem Baujahr 2019, gelegen in einem modernen Neubaugebiet von Baar-Ebenhausen. Die Wohnung bietet auf **ca. 67,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit direktem Zugang ins Grüne.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett aus Eiche, ausgestattet mit angenehmer Fußbodenheizung. Die **inklusive Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Elektrische Rollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Bad als auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Terrassen und zwei Gärten in West- und Südausrichtung * Echtholzparkett mit Fußbodenheizung * Inklusive Einbauküche * Elektrische Rollos * Schnelles Internet via Glasfaseranschluss * Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Baar-Ebenhausen, nur etwa 15 Fahrminuten von Ingolstadt entfernt. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung mit Supermarkt, Bäcker und Metzger direkt im Ort. Für Pendler sind die Bahnhönhöfe für die Verbindungen nach München oder Nürnberg schnell erreichbar. Die beiden Gärten und Terrassen bieten Ihnen viel Platz zur Erholung im Freien.