Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung in Trier

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Trier-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen auf **68 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

**Innenbereich & Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Lichtdurchflutung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnlandschaft und einen möglichen Arbeitsbereich. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Flur bietet Zugang zu allen Räumen und zusätzlicher Stauraum ist durch einen **separaten Abstellraum** innerhalb der Wohnung gegeben. Eine Gemeinschaftswaschküche im Keller rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Balkon** mit Blick ins Grüne * Mitbenutzung des Gartens möglich * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * Gemeinschaftswaschküche im Keller * Haustiere sind nach Absprache erlaubt

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Trier-Nord, einer ruhigen und zentral gelegenen Gegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn A64 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und die historische Trierer Altstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet.