Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau mit Balkon

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Grünau. Die Wohnung bietet auf **ca. 68,1 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde frisch tapeziert und weiß gestrichen, was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Der Boden ist durchgehend mit einem pflegeleichten Vinylbelag in **moderner Holzoptik** ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer wurde neu gefliest und verfügt über eine **Badewanne**, in der Sie entspannen können. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch renoviert mit neuen Wandbelägen und Boden in Holzoptik * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helles Wohnambiente durch weiße Wände * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten

Die Lage in Grünau zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine **direkte Anbindung an die Leipziger Innenstadt**. Für Naturfreunde ist der Kulkwitzer See nur etwa 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahnen A 9 und A 38 sowie die Bundesstraßen B 86 und B 186 sind schnell erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet.