Modernes 3-Zimmer-Apartment in Leipzig mit Gartenanteil

Willkommen in diesem **vollständig sanierten Apartment** im Herzen von Leipzig, ideal gelegen für Pendler und Familien. Das Gebäude, das im Jahr **2023** umfassend modernisiert wurde, bietet zehn Wohneinheiten und befindet sich im **3. Obergeschoss**, bequem erreichbar per **Aufzug**.

Das Apartment besticht durch eine hochwertige Innenausstattung nach einer Komplettentkernung. Es verfügt über eine neue Elektrik, ein neues Dach, frischen Putz sowie neue Bodenbeläge. Das Badezimmer und das WC wurden ebenfalls komplett neu installiert. Die Fenster sind **dreifach verglast**, und eine Außendämmung sorgt für exzellente Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Eigene Gartenparzelle auf dem Grundstück hinter dem Haus kann vereinbart werden * Separater Kellerraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * Moderne, dreifach verglaste Fenster * Vollständig energetisch saniert in 2023

Die Lage in Leipzig ist hervorragend: Direkt neben einer großen Schrebergartenanlage gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Schulen und ein Kindergarten nur etwa 300 Meter entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Straßenbahn) ist ausgezeichnet, und der geplante Parkbogen Ost befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km deckt alle Bedürfnisse ab, von Ärzten über verschiedene Schulformen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten.