Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn mit Balkon

Diese **vollständig renovierte** 2-Zimmer-Wohnung in der Warburger Straße 52, 1. OG, 33098 Paderborn, bietet auf **ca. 52,2 m²** eine ideale Wohnlösung, besonders für Studierende oder Berufspendler.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereiche oder als gleichwertige WG-Zimmer gestalten lassen. Eine **neue, integrierte Küchenzeile** sorgt für Funktionalität im Kochbereich. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen, einschließlich des **modernen Duschbads**, das ebenfalls komplett erneuert wurde.

Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert**: Neue Vinylböden in den Wohnräumen und frische Fliesen im Küchenbereich schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Der **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht die Lebensqualität.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum REWE-Markt und ist **nur wenige Gehminuten von der Universität und der Innenstadt entfernt**. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür, und die Anbindung an die B64 ist schnell erreicht.

**Weitere Informationen:** - Nichtraucher erwünscht - Tierhaltung nicht gestattet - WG-geeignet