Erstbezug nach Renovierung: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in dieser frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die ab sofort als **Erstbezug nach umfassender Modernisierung** zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Gelenau/Erzgebirge und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und eine helle, separate Küche mit Fenster. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zentraler Flur sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie moderne Kunststofffenster für gute Wärmedämmung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Heller Wohnbereich mit Gartensicht * Separate Küche mit Fenster * Saniertes Tageslichtbad mit Dusche * Laminat- und Fliesenböden * Kunststofffenster * **Eigenes Kellerabteil** * **Stellplatz** (optional für 25 €/Monat) * **Großzügiger Garten** zur Mitbenutzung * DSL- und TV-Kabelanschluss * **Haustiere nach Vereinbarung willkommen**

**Lage** Die Wohnung liegt in Gelenau/Erzgebirge mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung** nach Chemnitz, Zschopau und umliegende Orte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, einem Freibad und einer Sommerrodelbahn in der Nähe. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung machen Gelenau zu einem attraktiven Wohnort.